كشفت مصلحة الضرائب العقارية عن طريقة حساب الضريبة العقارية على الشقق السكنية في مصر كذلك الشاليهات والفيلات في الساحل الشمالي والعين السخنة والفيلل في المدن الجديدة وغيرها من الوحدات السكنية والعقارية ، حيث نوضح لكم عنوان اقرب مأمورية ضرائب عقارية ، كذلك رقم تليفون مصلحة الضرائب العقارية وامكانية دفع الضريبة في البنك الاهلي او بنك مصر وذلك تسهيلا على الممولين ولسرعة السداد.
طريقة حساب الضريبة العقارية في مصر 2018 وعنوان اقرب مأمورية ضرائب عقارية لك
طريقة حساب الضريبة العقارية على الشقق السكنية في مصر 2018 والاعفاء من دفع الضريبة
وحسبما حدد قانون الضريبة العقارية المطبق في مصر حاليا رقم 196 لسنة 2008 يتضمن إعفاء المساكن المملوكة قبل عام 1996 من الضريبة إلا إذا تم التصرف فيها بعد عام 2008، كما يتضمن القانون أيضا إعفاء السكن الخاص حتى 2 مليون جنيه.
أما من يمتلك أكثر من وحدة سكنية فإنها سيكون ملزما بسداد الضريبة العقارية على الوحدة أو الوحدات الإضافية، وتضمن القانون أن يكون سعر الضريبة 10% من القيمة الإيجارية السنوية بعد خصم 30% مصاريف للسكني، 32% لغير السكني مقابل جميع المصروفات التي يتكبدها المكلف بأداء الضريبة بما فيها مصاريف الصيانة ويتم تحديد القيمة الإيجارية من قبل لجان الحصر والتقدير.
كما يشمل قانون الضرائب العقارية في مصر وجوب تقديم الإقرار الضريبي مرة كل خمسة أعوام ما لم يحدث إضافة أو تعديل للعقار، وإذا حدث أي تعديلات أو إضافات بالعقار يتم إخطار مقر المأمورية الواقع في نطاقها العقار محل التصرف بتلك التغييرات.
معرفة عنوان اقرب مصلحة ضرائب عقارية في منطقتك أو محافظتك
كما يمكنكم زيادة موقع مصلحة الضرائب العقارية في مصر للاستعلام عن عنوان مصلحة الضرائب العقارية التابع لها المواطن في منطقته أو محافظته وذلك لمعرفة مبلغ قيمة الضريبة العقارية من خلال موقع مصلحة الضرائب العقارية التالي :-
https://ift.tt/2Lr4uzC
حيث يمكنكم تحميل نموذج بيانات الوحدة المراد الاستعلام عنها وذلك بديلا عن ذهاب الممول بنفسه لمعرفة قيمة المطلوب سداده كذلك مشاهدة جدول طريقة حساب الضريبة العقارية على الشقق السكنية والشاليهات والفيلل في القاهرة والمدن الجديدة والساحل الشمالي حسب سعر الشقة أو قيمتها التأجيرية أو صافي الايجار الشهري للشقة ، حيث أنه تم التنسيق مع البنوك المصرية البنك الأهلي، وبنك مصر، وبنك القاهرة لدفع الضريبة العقارية حيث يمكن سداد الضريبة كاملة من خلال أي فرع من فروع البنوك على جميع مستويات الجمهورية، أما بالنسبة للسداد بالمأمورية التي يقع في نطاقها العقار فإنها يمكن للممول أن يقوم بسداد جزء من الضريبة المستحقة بالمأمورية أو سداد المبلغ كاملا حيث أن السداد الجزئي غير متاح بالبنوك.
مثال لطريقة حساب قيمة مبلغ الضريبة العقارية لشقة سكنية
شرح حساب الضريبة لوحده سكنية ( مسكن خاص ): القيمة الإيجارية السنوية لها 36000 جنيه
– صافى القيمة الإيجارية السنوية = القيمة الإيجارية السنوية * 70 %
– صافى القيمة الإيجارية السنوية = 36000 * 70 % = 25200 جنيه.
– وعاء الضريبة = صافى القيمة الإيجارية السنوية – حد الإعفاء.
– وعاء الضريبة = 25200 – 24000 = 1200 جنيه.
– حساب قيمة الضريبة الواجب دفعها = وعاء الضريبة * 10 %
– الضريبة العقارية التي يجب دفعها في مأمورية الضرائب = 1200 * 10 % = 120 جنيه سنويا.
طريقة حساب مبلغ الضريبة العقارية على الشقق والشاليهات في العين السخنة والساحل الشمالي والاسكندرية والمدن الجديدة
رقم تليفون مصلحة الضرائب العقارية للاستعلام
كما تم تخصيص مركز اتصال رئيسي بخط مباشر للضرائب العقارية للاستعلام برقم (023531732) ملحق بـ10 خطوط فرعية للرد على تساؤلات الممولين في نفس الوقت في المواعيد من 9 صباحا حتى 9 مساء حيث سيقوم أحد موظفي مركز الاتصال المتخصصين باستيفاء بيانات النموذج هاتفيًا مع العميل ويتم الرد على المواطنين خلال مدة لا تزيد على 3 أيام عبر رسالة نصية توضح البيانات التي سيستخدمها المواطن في سداد الضريبة، بالإضافة إلى إتاحة قائمة مختصرة بالإجابات على الأسئلة الأساسية والشائعة للمواطنين المتعلقة بالضريبة العقارية.
مواعيد دفع الضريبة العقارية 2018 في القاهرة والمدن الجديدة والساحل الشمالي والعين السخنة
يذكر أنه تم تقسيم تقسيم مدن ومحافظات الجمهورية على ثلاث مراحل وذلك منعا للزحام والتكدس ، حيث يسمح لمالكي العقارات بمناطق الساحل الشمالى والعين السخنة و6 أكتوبر والقاهرة الجديدة بالسداد بدءا من يوم السبت 21 يوليو الحالي على أن يتم إضافة مالكي العقارات بمحافظات الإسكندرية والبحر الأحمر وجنوب سيناء والقاهرة بدءا من يوم السبت 28 يوليو الحالي ثم يتم إضافة جميع مناطق الجمهورية بدءا من السبت 4 أغسطس المقبل.
شاهد من هنـــــــــــــــــــــــــــــــا أيضا
قيمة ضريبة الدخل على الموظفين في الحكومة والقطاع الخاص بعد تخفيضها 2018-2019
The post طريقة حساب الضريبة العقارية في مصر 2018 وعنوان اقرب مأمورية ضرائب عقارية لك appeared first on خمس خطوات.
طريقة حساب الضريبة العقارية في مصر 2018 وعنوان اقرب مأمورية ضرائب عقارية لك
طريقة حساب الضريبة العقارية في مصر 2018 وعنوان اقرب مأمورية ضرائب عقارية لك
ليست هناك تعليقات